7 خطوات تضمن لك استثمار عقارى ناجح

1/ استثمر فى مكان معروف لك

قم بالاستثمار فى ماكن تكون على دراية به وباسرار من مميزات وعيوب ،ويكون لديك القدرة التنبؤ بالمشروعات التى ربما تقام فى تلك المنطقة فيما بعد ،اما من قبل الحكومة او من قبل جهات خاصة

ووجوك فى هذا المكان يمنحك الفرصة على ان تقوم بدراسته بعناية فائقة ، فدراسة السوق العقارى ليس بالامر اليسير .

2/ ابتعد عن المناطق المزدحمة

ربما عليك البحث عن المناطق الناشئة حديثا ،لكى تقوم بالاسثتثمار فيها وذلك لانخفاض اسعار الاراضى التى تصلح لبناء العقارت ،وبعد فترة يرتفع سعر العقار فيها ويبلغ مداه ليصل الى ضعف المبلغ الاول

3/ استثمر فى العقارات القائمة ،اى ان المشاريع القائمة تكون افضل عن غيرها من المشاريع الاخرى حيثث يمكنك التاكد من مميزات وعيوب المبنى ،بالاضافة الى ان البيع قبل بناء العقار نفسه ، قد يحدث خطا فى تاخيرى غير متعمد يفرض عليك بعض العقوبات او الغرامات

4/ تعرف على الخبرات:

تعرفك على اصحاب الخبرة فى هذا المجال ،قد يمنحك فرصة للتعرف على بعض النصائح بالاضافة الى المعلومات الكافية والموثوقة ،والتى قد تستغلها لصالحك فى استثمار عقارى ناجح .

5/ القدرة المالية :

يجب ان تعرف قدرتك المالية ،لتعرف ماهو الاستثمار الصحيح بكم تبيع وبكم تشترى ،بالاضافة الى انه يمكنك الاستعانة ببنوك الاستثمار العقارى ،وخلافه وتكون تلك الضمانات بمحل العقار .

6/ نوعية العقار :

يجب عليك ان تحدد الوحدة العقارية المراد الاستثمار فيها ،مثل (الشقق ،الفلل ،الدوبلكس ،الكبموند .... ) ،وذلك لان التنويع العقارى ،يمنحك فى فرصة ربح افضل ،فقد تقوم بتغير نوعية العقار ومن مكان لاخر ،فذلك يجلب لك فرصة اكبر

7/ المتابعة :

يجب ع

ليك متابعة عقارك اول باول ،من اعمل صيانة وصرف وكهرباء ،وخزانات الاسطح وغيرها

بهذه الخطوات البسيطة ،قد تساعدك فى حفظ اموالك واستثمار عقارى ناجح